鋼質(zhì)防火門日常維護(hù)與故障排除指南

　　一、日常維護(hù)“三字經(jīng)”：清、潤(rùn)、緊

　　清：每月目視一次，門體無(wú)凹陷、掉漆，門框與墻體密封膠無(wú)裂縫;用中性洗滌劑擦表面，忌用酸堿清潔劑，防止鍍鋅層被破壞。

　　潤(rùn)：每季度給鉸鏈、鎖芯、閉門器轉(zhuǎn)軸滴兩滴低溫潤(rùn)滑油，保證開(kāi)啟力≤80N，既省力又減磨 。

　　緊：檢查膨脹螺栓、合頁(yè)螺絲是否松動(dòng)，手搖門扇無(wú)晃動(dòng);發(fā)現(xiàn)缺失立即補(bǔ)裝，避免火災(zāi)時(shí)門框被負(fù)壓吸脫。

　　二、季度深度“體檢”四項(xiàng)硬指標(biāo)

　　自動(dòng)關(guān)閉：釋放門扇，應(yīng)能一次性完全閉合，時(shí)間3–5s為宜;過(guò)快傷人，過(guò)慢漏煙，可通過(guò)閉門器調(diào)節(jié)閥微調(diào) 。

　　順序關(guān)閉：雙開(kāi)門須先關(guān)副扇再關(guān)主扇，順序器失效時(shí)主扇會(huì)撞壞膠條，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試三次，錯(cuò)序立即更換。

　　密封膠條：用0.2mm塞尺沿門縫滑動(dòng)，插入長(zhǎng)度≤10mm為合格;膠條老化、脫落時(shí)整條更換，保證完整隔煙。

　　膨脹膠條：抽檢一段用打火機(jī)烘烤，3s內(nèi)應(yīng)膨脹至原厚度5倍以上，否則判定失效。

　　三、年度大保養(yǎng)：拆、檢、灌、錄

　　拆下門扇，檢查內(nèi)部珍珠巖板是否粉化、塌陷，發(fā)現(xiàn)空洞>10%即報(bào)廢更換。

　　檢閉門器液壓油，油封滲漏者整體換新;油液不足會(huì)導(dǎo)致關(guān)門不到位。

　　灌：門框與墻體縫隙重新用水泥砂漿填實(shí)，防止火焰沿墻縫躥入;高層建筑尤其重要 。

　　錄：建立《防火門履歷卡》，記錄每次檢查時(shí)間、項(xiàng)目、責(zé)任人，消防抽檢時(shí)可快速追溯。

　　四、常見(jiàn)故障“癥狀—原因—對(duì)策”速查表

　　五、使用“紅線”提醒

　　• 禁止在門扇上鉆孔裝貓眼、門禁電源，孔洞會(huì)切斷防火隔熱層，整體耐火性能瞬間歸零。

　　• 禁止用木楔、磚塊長(zhǎng)期支開(kāi)門扇，消防法規(guī)定常閉防火門必須保持關(guān)閉，違者罰款5000–50000元。

　　• 禁止擅自噴涂厚型防火涂料，涂層重量會(huì)改變閉門器力矩，導(dǎo)致關(guān)閉不到位。

　　六、結(jié)語(yǔ)

　　鋼質(zhì)防火門不是“裝完就忘”的建材，而是需要“每月一清、每季一潤(rùn)、每年一檢”的生命屏障。把日常維護(hù)做成表格、把故障排除形成流程，你就能讓這扇“鋼鐵衛(wèi)士”在關(guān)鍵時(shí)刻真正發(fā)揮出90分鐘的耐火實(shí)力，為樓內(nèi)人員爭(zhēng)取寶貴的逃生時(shí)間。